Печать

Реестр типовых ошибок в проектной документации

Автор: mradmin. Категория Без категории

РЕЕСТР ТИПОВЫХ ОШИБОК ПРИ ПОЛУЧЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Наиболее часто встречающиеся ошибки при выдаче разрешений на строительство

1

проектная документация не соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка

2

отсутствуют результаты инженерных изысканий и предоставлены не все разделы проектной документации (обращаем внимание, что раздел проектной документации «Конструктивные и объемно-планировочные решения» является обязательные для предоставления)

3

отсутствует положительное заключение экспертизы проектной документации, если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации

4

градостроительный план земельного участка, выдан более чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство

5

не получены разрешительные документы на строительство в зоне с особыми условиями территории

6

отсутствуют технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения


Наиболее часто встречающиеся ошибки при выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию

1

ошибки в заполнении документов:

- неверно указаны проектные/фактические технико-экономические показатели;

- отсутствуют подписи застройщика; лиц, осуществляющим строительство; представителей организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения

2

благоустройство выполнено не в полном объеме

3

построенный объект не соответствует проектной документации

 

Типовые ошибки проектных организаций при разработке проектной документации

 

1. Не использование результатов инженерных изысканий при проектировании (отсутствие связи между результатами инженерных изысканий и проектной документации);

2. В проекте организации земельного участка учитывают баланс земляных масс, но не учитывают гидрометеорологические условия, рельеф, водоотведение поверхностных стоков, примыкание к существующей дорожной сети;

3. В проектной документации линейных объектов отсутствуют специальные технические условия на пересечение, примыкание и переустройство с автомобильными дорогами федерального, регионального, местного значения;

4. В составе исходной документации отсутствуют технические условия для технологического присоединения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

5. В проектной документации отсутствует раздел мероприятий по обеспечению доступности зданий и сооружений для маломобильных категорий населения;

6. Проектировщиками не используются все действующие нормативные документы в строительстве обязательного и рекомендательного применения.

 

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!